Résidence Le Jardin d'Hugo
10-12, rue Victor-Hugo 78210 Saint-Cyr-l’École

39 appartements en centre ville
du studio au 5 pièces

Studio : 23 m² + terrasse - A partir de 192 000 € - Parking inclus.

2 pièces : 40 m²  - A partir de  205 000 € - Parking + cave inclus

3 pièces :  56 m² + balcon - A partir de 312 000 € - Parking + cave inclus

4 pièces : 82 m² + balcon - A partir de  424 000 € - Parking + cave inclus

5 pièces :  91 m² - A partir de  519 000 € - Parking + cave inclus

Démarrage des travaux

Livraison : quatrième trimestre 2019

 

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à notre bureau de vente

Sur le parking, angle Jean-Jaurès et Pierre Curie à Saint-Cyr-l'École.

Ouverture : lundi, jeudi, vendredi, dimanche de 14h à 19h, et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

Aux portes de Versailles, la résidence Le Jardin d’Hugo offrira à ses heureux occupants, un cadre de vie où l’harmonie entre calme et douceur de vie régnera à proximité de l’animation citadine. A 12 minutes à pied de la résidence ; RER C, la ligne U (La Défense Grande Arche - La Verrière) et la ligne N (Gare Montparnasse - Rambouillet / Dreux / Mantes-la-Jolie)
La résidence présente un mélange harmonieux de matériaux qui marie l’ardoise, la pierre, la brique, ainsi que de charmantes ferronneries en guise de garde-corps.
Enfin tous les intérieurs ont fait l’objet de choix minutieux, en privilégiant l’esthétisme et la luminosité.
Parfaitement isolés et répondant aux dernières normes en vigueur, chaque logement, ainsi que les espaces communs et les jardins ont été dessinés et conçus pour le bien-être de ses résidents dans un esprit de design, de modernité, de chaleur et de convivialité.

Visite virtuelle

Les prestations

Confort et qualité :

  • Carrelage et faïence dans la cuisine et la salle de bains
  • Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche
  • Menuiserie extérieure en aluminium de couleur anthracite
  • Salle de bains aménagée avec un meuble bas aménagé
  • Radiateur sèche-serviettes
  • Cloisons avec isolation en laine de verre
  • Placards avec aménagements intérieurs
  • Volets roulants électriques (PVC blanc) sur les baies vitrées avec commande centralisée (selon plan architecte)
  • Jardins et terrasses privatifs au rez-de-chaussée
De nombreuses options sont disponibles selon vos envies.

Standing et sécurité :

  • Halls d’entrée agencés et sécurisés : 
    • Touche d’appel à chaque logement (ou à défilement).
    • Micro, haut-parleur, caméra, etc…
    • Lecteur de badge de type VIGIK ou équivalent pour accès des occupants et/ou des concessionnaires.
  • Façades principales sur rue : pierre agrafée rue et jardin avec des parties en ravalement et plaquettes briques terre cuite selon plans architecte 
  • Toiture en ardoise
  • Eclairage automatique des halls d’entrées et des paliers d’étages par détecteur de présence.
  • Parkings porte automatique télécommandée
  • Caves individuelles en sous-sol
  • Local vélos et local poussette
  • Portillons d’accès piétons
  • Chauffage au gaz (chaudière collective avec compteur individuel)
  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls, aux parkings et aux sous-sols.
  • Halls d’entrées protégés par sas (ouverture : clé, digicode, vidéophone)
  • Portes palières équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage.
  • Ascenseurs sécurisés

  • Réglementation thermique RT 2012
  • Attestation acoustique dans le cadre de l’arrêté du 27 novembre 2012

Le quartier

Saint-Cyr-l'École, une ville verdoyante à 20 minutes de Paris

Itinéraire en voiture, à pied ou à vélo

La résidence Le Jardin d’Hugo est située au cœur du centre ville. Vivre à Saint-Cyr-l’Ecole c’est bénéficier d’un cadre de vie agréable et convivial particulièrement apprécié par les familles, ainsi que par les étudiants, et les jeunes actifs.

Transport

Tous les transports en commun sont accessibles à pied depuis la résidence. De plus, une ligne Transilien propose une liaison directe vers ParisMontparnasse.

Qualité de vie

La commune de Saint-Cyr-l’Ecole offre de nombreux atouts dont notamment la présence de plusieurs parcs et jardins, avec le privilège d’être située aux portes du château de Versailles et de ses vastes et nobles parcs et jardins. A proximité de la capitale, 24 km de la Tour Eiffel, Saint-Cyr-l’école est une ville où il fait bon vivre et où l’on peut s’oxygéner à loisir. De plus, la commune propose de nombreux équipements culturel et sportif : bibliothèque,
théâtre, cinéma, piscine, aires de jeu, terrains multisports…. Enfin, Saint-Cyr-l’école, offre tous les nombreux commerces de proximité dans un cadre d’animation du centre-ville très vivant.

Scolarité

En terme d’éducation et de scolarité, les familles pourront bénéficier de toutes les infrastructures sociales et d’enseignement de très bonne qualité ; de l’accueil de la petite enfance, depuis la maternelle jusqu’au lycée, les enfants pourront réaliser toute leur scolarité à Saint-Cyr-l’école.

Avenir

• Membre de la communauté d’agglomération Versailles Grand Parc, Saint-Cyr-l’école s’inscrit dans le cadre du développement économique de la ville de Saint-Quentin-en-Yvelines.

• De plus, l’opération d’Intérêt National Paris-Saclay qui regroupera à terme le quart de la recherche scientifique française permettra à l’ensemble de ses communes de réaliser leur ambition, celle de devenir la Silicon Valley européenne.

Transports en commun

La gare RER Saint-Cyr se trouve à 12 minutes à pied de la résidence.  Trois lignes s'arrêtent gare Saint-Cyr : le RER C, la ligne U (La Défense Grande Arche - La Verrière) et la ligne N (Gare Montparnasse - Rambouillet / Dreux / Mantes-la-Jolie).

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